★ポラリス住まい通信★ by 東京土地@元浜町

近く････です。
壁も朽ちています。


どこかの施設に入居されているようですが・・・

どうしましょうか････

2025年 春　入居物件です。


ペット可　賃貸マンション(2LDK) 　蜆塚

詳細は【こちら】から

「デザイン＋アート思考人材育成講座」の事前説明会を
浜松市鴨江アートセンターで開催しました。



昨今のデザイン思考やアート思考の研修講座は
経営コンサル会社等が主催し、参加対象者はビジネスパーソン
（研修にアーティスト等が参加していない）ですが、
本研修は、参加者の半数をビジネスパーソンとし
半数をクリエイティブな活動をしているアーティストやクリエーターなどとしています。
それはなぜか･･･


詳細は　https://kamoeartcenter.org/events/20241215-creativecity/
をご覧下さい。

各小学校から徒歩15分圏と、各校の児童数を
プロットしてみました。

住まいの建物や土地 探しに･･･

子ども向けビジネスや･･･
ボランティア拠点に･･･

中学生がいらっしゃる方から
不動産の問い合わせをいただきました。

地図は、各中学校から徒歩20分圏です。
どの地域を勧めようかなぁ･･･？

とうとう不動産にも････

【 価格一括査定･･･数社から価格が届く！ 】
SNS を見ていると動画で流れてくる。


『○○市の････住所を入れるだけで
　　　高く売れて、そのお金で、新築物件と新車を購入できた』
『コロナの影響で不動産バブルになっていて、価格が140％も上昇』

思わず、住所を入力したくなる。

でも、
地価公示、地価調査、路線価、
いずれの統計データからも、土地はそんなに上がっていない。

建物の価値は、実際に内覧しないとわからない。

等々、思ってしまう？？

浜松美術協会展　本日まで。

「どうしたらこのように描けるのだろう？」
といつも思う。


どの AI 　簡単かな？

境界の件で、土地家屋調査士に相談した。

昭和45年の測量とわかった。
さて、杭は出で来るでしょうか？

人口減少、子育て世代の減少、空き家の増加････
以前に比べ、新築分譲住宅の市場が縮小している。

「家を持ちたい」と思っている子育て世代に分譲する住宅。
『在庫にならず完売できる地域はどのエリアか？』
統計データを使って、見つけ出す市場調査

市町の人口統計や、各学校の生徒児童数のデータを利用し
より可能性の良いエリアを探し出す方法を伝授。

「高齢者住まい・生活支援伴走支援事業」の報告書です。
一人暮らしの、
いずれは一人暮らしとなる、
高齢者を
地域でどう支えていくか？
厚労省＋国交省＋法務省が連携して取り組んでおり
現場の市町で、
福祉＋住まい＋法律行為をどう連携機能させていくか
モデル事業が進んでいます。
浜松では、福祉／住まい／法律行為を連携させる
プラットフォーム設立かと思われます。